2020日本投資移民條件以及風險解讀

隨着這些年國內空氣環境的日益惡劣,想要移民海外或者是常住海外的國人越來越多了,而日本作為距離我們最近的發達國家就這樣映入了這些人的眼帘,畢竟日本有着良好的福利待遇,在醫療和教育水平上也有着其他國家無法比擬的優勢。那麼如果想要移民日本,有哪些條件需要投資者們滿足呢?下面日本銀貝投資就來為各位詳細的介紹一下。

一、住所條件。

在按照日本相關法律的規定,在日本居住滿五年之後才能申請獲得日本國籍,當然前提是要有合法的在留資格,非法留在日本不管滿了多少年,都不會獲得日本國籍的。而想要獲得合法的日本在留資格,在日本開一個公司是最簡單的辦法,只要公司盈利可以堅持五年,那麼就能申請日本國籍了

二、能力條件。

一是指申請者必須成年,有獨立的思考能力。二是指申請者要有良好的經濟條件,否則一申請成功日本國籍就吃低保,這是日本政府極力避免的事情。

三、政治條件。

這點很好理解,就是需要申請人不管是在日本還是在中國,都沒有違法行為,當然如果有違法行為,一開始可能就不會獲得日本的在留資格,這點能夠申請到日本在留資格的人倒是不用太在意。而觸犯日本法律就體現在方方面面了,比如是否及時納稅、有沒有違規行駛、是否觸犯過刑事法,甚至是否遵守垃圾分類都是其中的一個評判標準,所以投資者還是需要多在意一點的。

四、國籍條件。

因為不管是中國還是日本,其實都是不承認雙重國籍的,所以如果想要獲得日本國籍,那麼首先就要放棄原有的中國國籍,當然,在一定時間內,如果沒有申請成功日本國籍,還是能夠重回中國國籍的,這點投資者們不用擔心。

上面就是銀貝投資為各位投資者們簡單介紹的“日本投資移民,基礎條件總得滿足!”相關內容,相信看過這個內容的投資者們應該都會對如何才能夠移民有了一個基本的認知。在這裡要告訴各位投資者的是,雖然移民日本的好處非常的多,但是由於日本是一個非移民國家,所以單純的只是在日本買房是不能夠獲得移民日本的權利的。如有需要詳細了解的朋友們,歡迎通過網站聯繫方式資訊我們。

 

你準備日本投資移民嗎,那麼你知道日本投資移民要求是什麼嗎,是不是還沒來得及了解呢,現在資料就在你面前趕緊來了解一下吧!

一、概述 

2015年4月,日本開始放寬外國人在日本投資創業的限制以吸引海外投資。將【投資經營簽證】更名為【經營管理簽證】並設立4個月經營管理簽證。以前【投資經營簽證】必須是外國資本投資自從更改為【經營管理簽證】後放寬了國外資本的限制,日本國內資本的公司也可以申請【經營管理簽證】。從「投資經營」改為「經營管理」變化的就是管理二字,管理日本/在日海外企業,作為管理者也可以申請經營管理簽證。

在日本投資創業的外國人申請經營管理簽證,在取得經營管理簽證以後,即可取得日本的在留資格,進而實現移民日本的目標。與此同時,投資者即可加入日本的社會保險體系,在醫療、生育、教育、養老等方面享受到同等的國民待遇

二、申請條件

1.從事企業管理申請經管簽證

從事企業管理申請經管簽證需要申請人從事企業管理者工作10年以上經驗,並且符合企業要求的其他相關條件才能辦理,條件苛刻,不在本文探討的範疇。

 

2.從事企業經營申請經管簽證

①500萬日元以上的註冊資金

需要500萬日元(30萬人民幣)以上的註冊資金,並提交註冊資金的來源證明,來歷不明的資本金很難通過審查。

②需要專門的辦公場所

必須確保有辦公地點,.並且基本辦公設備齊全。需要提價辦公室租賃合同(或者辦公室使用許可承諾書等)證明。

③詳細的事業規劃

在申請【經營管理簽證】時,必須提交詳細事業經營計劃,正在經營的事業需提交經營事業相關的證明資料。

註:計劃書需要包含事業計劃概要、市場前景展望、收支預想表、貿易貨品清單、相關產品介紹、原材料供應渠道等。

以加盟品牌商或經營性房產投資辦理簽證的客戶,按照加盟項目或投資房產來制定事業經營計劃書。

自主創業辦理簽證的客戶需自行擬定事業經營計劃書,再由銀貝簽證專員進行編輯及翻譯工作。

三、經營管理簽證適合人群

1.注重子女教育的人群:日語基礎比較低或者無日語基礎,在國內沒有商業經營經驗,銀貝建議選擇加盟併購或不動產投資2種方式申請經營管理簽證。

2.想來日本創業的人群:該類人群通常有在日學習/工作的經歷,或非常認同日本文化及社會秩序,有一定日語基礎,銀貝建議選擇自主創業方式申請經營管理簽證。

3.注重投資收益的人群:注重穩定收益,資本較充裕,先期注重投資回報率,為將來赴日居住打下良好基礎的人群,銀貝建議選擇股權投資、事業併購或不動產投資等方式申請經營管理簽證。

四、申請經營管理簽證基本三種模式

綜合分析通過銀貝辦理的經營管理簽證,可以將赴日投資分為3大類型:

1.自主創業型投資

自主創業,顧名思義就是自己有明確的創業計劃,希望來日本開設公司。主要依靠自己的資本、資源、信息、技術、經驗以及其他因素自己創辦實業,解決在日生活簽證問題。

如果你有一定技術積累並且在國內有着豐富的創業經驗,非常適合赴日開創自己的品牌,通常這類申請的審批也非常順利,原因在於投資人有着明確的事業計劃書,對於自己經營的事業有獨特的經營渠道,銀貝只需輔助翻譯並協助辦理相關手續,投資人就可以開始在日經營。

2.加盟併購型投資

加盟指商業品牌的代理加盟,併購指企業的兼并和收購。通過加盟或併購在日成熟的品牌店面,經營並管理企業從而解決在日生活及簽證問題。

加盟及併購項目比較適合對赴日經營事業沒有明確目標,沒有創業經驗,但想開展自主經營,並有一定行動力,學習能力的投資者選擇。國內多家創業數據統計顯示,自主創業失敗率在90%以上,加盟及併購可以規避初期創業的風險,但在以後的經營中同樣需要投資人有優秀的自我學習能力,才能讓企業越走越好。

3.不動產相關投資

不動產投資其實即是物業投資,即購買土地及其上之房屋等不可移動建築物。為達到辦理及延續經營管理簽證的目的,必須購買整棟酒店或資質民宿,也可買地自建合規酒店或民宿,以此物業為公司資產進行經營管理工作才符合簽證要求。

那麼在辦理經營管理簽證存在的風險或者需要特別注意的地方呢?

日本經營管理簽證--包簽證,虛假作賬

在辦理日本經營管理簽證很多朋友的目的是移民日本,但是並沒有適合的經營項目。於是有許多朋友被網上包簽證包作賬,包稅等廣告宣傳所吸引,辦理經營管理簽證來日本後才發現包簽證費用一年需要20萬人民幣以上;如果接受後續則繼續包辦,如果不接受則後續一概不管,因此產生進兩難境界。

在異國他鄉語言不通很多事情難以操辦,很多人為了方便想什麼都不管,這點我們可以理解,但是根據日本入管局的要求,任何行業的經營管理簽證都需要在實質經營基礎上來運營的,即使公司出現虧損但是你有實際在經營,而且努力在經營這個事業,我們也有能力為您最大程度爭取續簽簽證,很多人選擇包簽證避免麻煩但是往往帶來麻煩。其實包簽證有兩種完全不一樣做法;1 (公司運營上的包簽證;稅務,經營,簽證更新等外包)2(虛假賬目外包;不是自已公司流水做成公司流水。)前者還是在實質經營基礎上來操作的,只要公司運營穩定續簽基本問題不大;但是後者則截然不同,不是在實質經營的基礎框架上完全由外部公司進行操作。這種做法存在極大風險。(例如 餐飲行業, 如果是自己經營餐飲的話,每天都有營業額扣除工資/費用等基本開銷會有盈虧存在;但是餐飲經營外包運營公司的話一般只給您匯利潤,看不見支出等,所以從公司流水看不出實際上的經營就會產生拒簽風險)。我覺得後者“包簽”這事也風險巨大,因為在入管局眼裡:包辦稅務等一切虛假作賬在入管局面前都是0容忍態度,被發現簽證拒簽不說;以後在想來日本都困難,後續補救基本不太可能,基本就是上了黑名單)。所以我們收到客人諮詢時候,很大程度上都是以後者這種包簽證來辦理;如果發現金錢損失不說,耽誤是寶貴時間。

日本經營管理簽證--各種隱性收費項目

在辦理日本經營管理簽證過程中,前期簽證辦理費是一部份,簽證下來後,為日本的後續服務費用很關鍵。對於完全不懂的人來說會產生各種隱性收費項目來收費。例如:辦個公司電話需要60萬以上日元手續費;開個銀行賬戶需要50萬日元以上;更有甚者連打個電話翻譯都需要收取高額費用,對於經濟不寬裕想來日本的人簡直就是榨乾了他們積蓄,不接受的話後續一概不管。遇到很多後面需要退辦因為是服務行業收費沒有標準,只要是不存在欺騙去法院求告無門。(但是您找別家可以嗎? 這裡談下籤證辦理的特殊性,簽證辦理第一次遞交的材料入管局都會留底,當您通過原先的辦理機構代辦,而自已都不掌握材料的情況下,那麼接下來簽證更新需要依靠於原先代辦機構,因為第一次遞交資料跟之後遞交資料有不符的情況簽證拒簽率極高。怎麼避免呢? 簽證申請時向代辦機構索取簽證申請的一式材料複印件)。

日本經營管理簽證--隱患 公司股權架構隱患,莫名其妙被別人占股

有些機構在辦理經營管理簽證時,為了辦理方便、下籤快等因素;在公司成立時需要找個在日本的協助人(聯合發起人)加入公司,佔有公司1%股份,這種辦理方式極為常見;也沒有什麼異常。在2015年之前的一般都按這種方法辦理公司(2015年之前日本商法是不應許公司的法人代表是在日本非居住者)

但是2015年之後就改了商法;不需要日本協助人,日本非居住者也可以在日本登記法人代表。現在用這種{在日本的協助人(聯合發起人)加入公司,佔有公司1%股份}方式也是可以的;之後轉讓股份也都沒有問題。問題是很多人簽證下來了;很長時間都不知道自已公司1%的股權被人佔有。沒接受過說明嗎?所以我這此說明下,現在註冊公司不僅不需要把1%股權讓給日本的協助人(聯合發起人),讓其加入公司董事會的操作方法都不需。更不要說現在2015年後新商法出台以及新入管法對於簽證辦理流程放寬制度出台(4個月經營管理簽證) 很多人就這麼莫名其妙的公司被別人占股了;為什麼不利用其他方法辦理呢?

日本經營管理簽證--隱患 公司登記形式隱患,合同會社/株式會社傻傻分不清楚

在辦理日本經營管理簽證過程中,您付了錢也交了公司登記費用,拿到手的確是省錢貨,想要的株式會社卻變成了合同會社。雖然兩字之差,區別可不小。株式會社在日本作為認知度最高的公司(中國的有限公司)股份制公司,無論將來融資以及公司運營上都是有利股東機制的公司,但是最後幫您登記的確是合同會社,合同會社是一人一票制公司哪怕只有1%股權也有一票否定權,如果別人拿了您1%股權都可以行使否定權,如果您公司運營當中或公司有一定資產這1%有可以產生很大問題。 合同會社的辦理費用也要便宜不少,很多省了這個錢卻不是為自已省的。為了省錢以合同會社辦理可行。

以上這4個就是日本經營管理簽證過程中經常會遇到的投訴糾紛,希望對您辦理經營管理過程中有所幫助,也希望大家辦理的時候提前學習相關知識,自己提前做好功課,如果以上對您有用或者身邊朋友有用,歡迎轉發分享。

日本經營管理簽證是否可以用住宅做事務所?

外國人在日本設立公司創立事業,或者從事既存事業的經營或管理時,其活動屬於“經營·管理”的在留資格。在日本設立公司需要租賃辦公場所也就是事務所,客戶在諮詢的過程中經常會問到一個問題,是否可以用自己的住宅作為事務所使用呢?

對於新設立企業設立之初規模較小,可以以較少數人進行事業運營時,因此有時會將住宅作為事務所來開展事業,如何認定什麼類型的住宅可以作為事務所呢?

在入管局的關於事務所的認定說明上寫的是滿足以下兩種情況是可以認定符合經營管理簽證的事務所要求
○經營主體在開展經營活動時需要在固定的場所或區域內進行。
○生產貨物或者提供服務需要有必要的人員和設備的參與,並且事業要有持續性。
滿足以上兩點時,可以認定符合經營管理簽證的事務所要求,但由於“經營管理”的在留資格相關活動需要事業持續運營,因此以月為單位的短期租賃辦公室或者可以輕易轉移的移動攤位等是不符合要求的
關於事務所的租賃上要注意,在該物件的租賃合同中需明確其使用目的是事業用、店鋪、事務所等事業目的,租賃事務所也需要以法人名義租賃。
許多國內的客戶都想知道是否可以用住宅當事務所呢?
答案是在滿足一定要求下是可以用住宅作為事務所使用的。
1.使用租賃住宅的一部分來運營事業的情況下,承租人必須得到房東的同意,並且需要簽署一份作為事務所轉租協議,即在承租人和法人之間轉租的協議(可為同一人)。
2.承租人把住宅作為事業所使用時,需要有經營的必要設備和用於事業經營目的獨立房間。
3.需明確關於該租賃物件相關的公共費用支出,即事務所支出和個人自住支出要有明確的比例分配製度。
4.明確標識了類似招牌的會社名稱標誌並按要求懸掛。
那麼具體結合幾個實例來看一下關於事務所認定的具體情況:
許可事例1
A以在日本經營飲食店為由申請經營管理在留資格認定證明書,雖然事務所所涉及的租借合同的使用目的是“住所”,但A與房東之間達成協議並允許將該住宅作為“事務所”使用的特別約定,並滿足上述條款要求,所以該住所可以被認定作為事務所。
許可事例2
B為在日本經營水產進出口及加工銷售業而申請經營管理在留資格認定證明書,事務所本部設立在自家的住宅,另外設立分公司租賃事業用店鋪作為經營場所,由此可以認定事務所是合乎要求的。
許可事例3
C在日本設立股份公司,作為經營銷售業務而申請在留資格認定證明書,公司設立在一戶建住宅內,但是公司事務所和個人居住的入口是分開的,在事務所入口設置了明確的公司名稱及標識。另外,事務所已確認設置了電腦、電話、辦公桌、複印機等辦公設備,由此可以認定事務所是合乎要求的。(這也側面說明公寓類型的住宅物件很難滿足事務所設立的上述要求)
不許可事例1
D在日本設立了有限公司,作為從事該法人的事業經營而申請在留資格認定證明書,但是對D的居住地調查結果來看,D在郵箱、玄關沒有明確設立事務所的標識。在室內,也沒有事業運營所需的設備和物品等,也沒有員工的工資簿和出勤簿等材料,只有日常生活用品,由此可以認定該事務所是不被許可的。
不許可事例2
E在日本設立了有限公司,作為總銷售代理店而申請在留資格認定證明書,但是從提交的資料來看,事務所設置在公寓中,經過調查,發現該公寓中沒有獨立的事務所郵政信箱,在玄關處也沒有表示公司名稱的標識等。另外,由於住宅內也沒有設置相關辦公設備,只有傢具等日常生活的用品,由此可以認定該事務所是不被許可的。
不許可事例3
F在日本設立了有限公司,作為經營設計公司申請在留資格認定證明書,但是從提交的資料中可以看出,事務所不是以法人名義,也不是以經營者的名義租賃的,而是以職員的名義租賃,並且該事務所又作為該員工的住所來使用,同時該設施的光熱費也同樣由該職員個人支付,並且並未取得房東的同意,由此可以認定該事務所是不被許可的。