对于永住许可及归化入籍中连续居住要件的补充说明!

因为新冠疫情的影响及相关的隔离政策,许多具有在留资格外国人很难自由的出入日本,这也就间接造成在海外居住的时间过长以及很难自主控制入境日本时间的问题。尤其是这其中还有对日本永住及归化入籍有需求的朋友。
 
无论是永住还是归化入籍都有一条在日本连续居住的要求,连续居住是一个非常模糊的说明,究竟什么情况下算是连续居住,什么情况下就不算了呢?接下来我们就这个问题点加以详细的说明,希望可以帮助到有需求的朋友们。
 

永住许可连续居住要点

 
入管法中对于永驻申请居住要件中提到,在日本连续居住10年以上才可以申请永住是出于 “符合国家利益的要求”。为了申请永久居留,你必须在日本居住至少10年,并且在这10年中至少有5年是以工作或身份地位类在留资格居住在日本(特殊状况除外)。
 

连续居住的定义:持续在日本居住生活,不长时间或经常性离开日本。
 
以下情况不属于 “连续居住”的范畴:
 
1. 无再入境许可的情况下离开日本,并失去你的在留资格。
2. 在你离开日本的时候,你的在留卡已经过期。
3. 单次离开日本超过三个月的时间。
4. 一年内离开日本超过一次,累计离开日本超过四个月以上。
 
在上述的情况下,你的连续居住期有很大可能将被清零,你必须再住满10年才能申请永久身份。
 
在日本居住10年并以工作或身份地位类在留资格连续在日本居住5年以上并不意味着你只需要在日本生活10年。无论你在日本生活了多长时间,你都不能仅凭 “家族滞在”或”留学”等不可工作的在留资格申请永住。
 
 
“连续居住”是否中断的标准是,一次出境的天数约为3个月(90天)以上。如果一次出境时间超过三个月(90天),则很可能不被视为”连续”。事实上,由于海外商务旅行、海外代表或暂时回国生子,许多人似乎离开日本超过三个月。如果你连续三个月离开日本,你很可能会从头开始再次累计居住时间。
 
此外,即使一次出境时间少于三个月,如果一年内多次短暂出境,并离开日本超过150天,则同样有可能被认定为非”连续居住”的状况。

归化入籍连续居住要点

 
归化入籍对于居住时间的要求是在日本”连续居住五年以上”并持有工作签证工作三年以上。即入籍主要要求之一是谋生要求,日本法务局给出的解释是要在日本建立稳定的生活基础可能需要工作三年左右时间才可以实现。
 
归化入籍的连续居住要件跟永驻要求一致,具体可以参看上文的说明,关于入籍的居住时间问题,我们要在这里举例说明一下:
具体来说,持有留学签证在日本的外国人,仅仅因为在日本居住了5年以上,不能在没有稳定的生活基础(收入)的情况下简单地入籍。

○许可  ×不许可
例 1)留学签证2年+工作签证3年=总计5年 → ○
例 2)留学签证5年+工作签证2年=共7年→ ×
例 3)只有5年的留学签证→×例外,在日本居住10年以上,工作期限为满1年即可申请入籍。
例 4)学生签证9年+工作签证1年=合计10年 → ○

入籍居住时间总结如下:

如果在日本的居住时间超过5年,但少于10年,则工作时间的要求为3年。
如果在日本的居住时间超过10年,工作期限为1年。

影响经营管理签证续签因素的补充说明!

与其他签证的续签相比,经营管理签证的续签会相对困难一些。 如果是新成立的日本公司,经营管理签证在留资格的有效期通常为一年。顾名思义,经营管理签证的更新,以考虑您是否作为企业的管理者在日本从事适当的经营活动。在下文中我们将详细介绍影响经营管理签证续签的因素。

 

经营管理签证续签时的注意事项

 
公司地址变更、法人代表地址变更需完成登记手续
• 公司地址发生变化,请进行公司地址变更登记。
• 法人代表地址发生变化,请进行家庭地址变更登记(与在留卡相同的地址)
 
关于公司名称的法人银行账户
• 最好可以申请以公司名义开立的银行账户,并通过该账户完成公司的日常营业收支。
• 如果公司短时间内无法开立公司账户,请申请法人代表个人账户专用于公司业务。
 
关于办公室、经营场所和商店
• 请确保公司支付办公室租金的方式并可以够提供相关证据。
• 办公室的租赁协议需要以公司名称签署。
 
关于社会保险
• 一人公司也需要加入社会保险。
 
其他注意事项
• 公司如果需要做需要资质的业务,如:中古品交易、劳务派遣、等需要许可的业务时,需以公司名义获得相关必要的许可。
• 如公司有其他代表法人时,请注意高管薪酬。如果您是经营管理签证在留资格,与其他高管相比,您需要获得高于其他高管薪酬会更安全。
 
 

业务的稳定性和连续性是续签经营管理签证的关键

 
在续签经营管理签证时,入国管理局会仔细审核外国法人经营业务的稳定性和连续性。
主要审查要点如下:
1.该企业是否有主营业务收入
2.公司是否已经资不抵债(债务大于资本金)
3.公司是否缴纳公司相关税务,代表法人是否缴纳住民税等其他个人税务
 
更新经营管理签证的最重要方面是外国法人管理的日本公司(或日本分公司)的年度决算情况。 具体来说,入管局会从损益表和资产负债表中确定业务的稳定性和连续性。入管局在更新经营管理签证时,不会单单以一年的年度决算情况判断企业的经营状况。通常,如果连续两期年度决算没有毛利润,或者连续两期持续出现资不抵债的状态,才会确定该企业的业务没有连续性。
 
获得3年经营管理签证可能性低的案例
如果想通过经营管理签证申请日本永住身份需要获得3年及3年以上的经管签证在留资格,如果存在以下情况下3年期签证是不太可能被允许的。
 
1.过去两年没有营业额或只有较低的营业额(一般低于800万日元营业额会被认定为较低水平)
2.过去两年存在债务超过的情况(资产负债表净资产为负数)
3.最近三年申请人的法人工资薪酬较低(法人代表年收入250万日元以下)
4.在过去五年中,存在因违反《入管法》而被警告或处罚的情况。(如违规雇佣员工的状况)
5.事业内容为经营餐馆,并只有法人代表1人经营该餐馆的情况。(法人代表不可以从事简单的体力劳动)

「不操心」办理经营管理签证才让人操心!

有许多客户在经营管理签证办理咨询时常常说:“你们办理就可以,具体做什么你们来定,我只是需要获得签证”。其实我们在经营管理签证的办理过程中也想尽量简化客户申请的步骤并尽快把签证申请下来。但是我们要在这里着重强调一下,经营管理签证申请的过程,客户的知情权是签证申请流程中最最重要的一环。
就在前几天,有位已经办理经营管理签证的客户来社里拜访我们,她是通过投资日本房产办理的经营管理签证。可能是由于和之前的行政书士合作不愉快的原因,希望可以把签证续签的手续委托我们办理。简单沟通过后我们发现,客户竟然不知道自己的事业计划书内容,也就是客户并不知道自己公司的主营业务是什么,只是知道自己买到了几套收益房产等非常简单的信息。
这种签证的办理方式一般称为“地下签证”,多以不动产公司外包办理为主。“地下签证”的意思是客户对签证申请材料并不知情,所有材料都是行政书士根据以往的申请模式套娃出来,简单更换基本信息做成的。计划书多数以中日贸易为主营业务,公司藤本的经营范围第一项为贸易及相关业务。办理的行政书士非常清楚单单以投资房产获得固定收益是无法办理经营管理签证的,所以大多数情况会套用贸易相关相对便于操作的事业计划来申请签证。
 
一份合格的事业计划书做成是需要先期充分了解客户赴日创业的事业内容后,再结合入管局的要求,合理规划的产物;而不是随随便便套用相似模板做出来的不合实际的半成品。忽视事业计划书的重要性会使得签证申请及续签变得困难重重。
客户对经营管理签证不知情会带来什么样的后果呢?
01
客户无法掌握签证的申请及续签材料,没有签证办理材料的自主权,签证受控于办理的行政书士,又称为签证绑架。
02
行政书士套用的事业计划与客户的实际经验不符,客户很难开展主营业务的经营,签证续签困难,对事业计划是否可以延续并没有长远规划。
03
签证办理多以贸易计划为主,事业计划书雷同,大大增加拒签的风险,也为以后办理其他类型签证埋下隐患。
 
综上所述,客户在办理经营管理签证的时候,一定要对自己的事业计划书有全面的了解。这就需要在开始办理的时候与客户做详细的沟通,让客户充分了解自己来日本需要经营什么样的事业。另外提醒一下需要办理或已经办理经营管理签证的客户,所有关于签证办理的相关材料,客户是有权备份留底的,只有按照上述流程办理经营管理签证才能最大程度保护客户的利益。

零风险申请日本移民选银贝就对了!

由于疫情的影响,许多朋友本来希望赴日定居生活的计划都被迫延期了。一些希望来到大阪与我们面谈的客户也不得不搁置来日的计划。在这样一个特殊的时期,做出赴日创业定居的打算是需要非常大的勇气和决心的,其中的风险也可想而知。

银贝投资作为大阪地区最早开始办理经营管理签证的会社之一,又是4个月经营管理签证的布道者,我们理应为客户把控风险。所以在中国新年到来之际,我社决定采取完全成功报酬制既先申请签证,等在留资格认定书下来后再付费的零风险申请模式。把客户的赴日风险降到最低是我们一直追求的目标。如果您想申请经营管理签证,那不妨联系银贝以零风险的申请模式办理,具体办理要求见下文:

1.客户必须以4个月转1年方式申请经营管理签证

2.客户须对所设立的日本公司有明确的事业规划

3.客户需提供办理所需文件并保证材料真实可靠

4.在留资格下签后客户需全额支付签证办理费用

5.银贝有权决定客户是否适合零风险模式办理签证

如何选择靠谱的日本房地产公司?

购买日本房地产时,选择可靠的房地产公司很重要。特别是在中介物业的情况下,与房地产公司合作至关重要,下面就让我们从查找有关房地产公司的一些基本信息开始详细了解一下该如何选择一家靠谱的日本房地产公司。

01.了解房地产会社的特点

日本房地产公司每家都具有不同的特点及擅长业务。例如,对于一家拥有许多分支机构的大手房地产公司,其优势是使用自己的网络情报资源提供独特的信息以及在偏远地区进行交易方面的优势。此外,在特定区域已长期运营的房地产公司可能会熟悉该区域内的其他相关信息,而不仅限于房地产信息。这样的房地产公司的特征不能通过公司的规模来正式判断。重要的是要与房地产公司业务顾问进行沟通,并参考会社的声誉做出最终决定。

02.了解房地产公司的基本信息

日本房地产公司的信息也可以从互联网上获得。即使互联网上没有可用的信息,政府机构也有可能查找到某些信息。如有必要,最好检查有关房地产公司的基本信息。

以下是有关查询房地产公司信息的链接。

国土交通省 | 宅地建物取引業者 検索​etsuran.mlit.go.jp

住宅土地和建筑物交易业务的许可证编号购买,出售或调解房地产纠纷需要获得住宅土地和建筑物交易业务的许可证。在多个县设有办事处(主要分支等)的公司由国土交通大臣许可,在仅一个县设有办事处(主要分支等)的公司由县知事许可。许可证编号始终包含在房地产广告信息中。

从许可证编号中,您可以检查房地产公司的许可证持有者以及事务所地址等基本情报。

03.了解房地产公司是否有黑历史

除了可以查询房地产公司的基本信息外,日本的政府机构还在互联网上提供了有关行政处理的查询信息,房地产公司受过什么样的处分都会详细的写在上面。虽然说不能简单根据处罚情况来判断一家房地产公司的优劣,但是有过多次黑历史的房地产公司一定要特别小心。

房地产行政处分情报查询链接如下:

mlit.go.jp/nega-inf/cgi

04.了解房地产公司是否有行业协会会员资格

房地产行业有四个行业团体,检查房地产公司的会员身份也是一个好的办法。如果房地产公司是某个行业组的成员,则证明该房地产公司是在行业内有一定的认知度。

05.在顾客对接中是否有恶意劝购现象

随着消费者保护的加强,有关恶意诱骗的购买行为也在增加。因此,国土交通省已经修改了《建筑物和建筑物交易法》的执行规定,例如澄清了违禁事项(2011年10月实施)。具体而言,禁止以下行为。1.在进行导购时,不明确告知房产信息及其他涉及的应充分告知的相关辅助情报。2.即使另一方已表明不签订合同的意图(包括不继续接受该投标的意图),也继续进行导购行为。3.在不合适的时间进行电话或上门拜访。

对于违反这些规定的招揽活动,您可以通过咨询各县《房屋建筑商业法》主管部门进行投诉,并由主管部门提供行政指导和处置。如果有令人讨厌的请求,请务必确认该公司名称,并明确指出您的意图,例如“请停止向我推荐房产”或“我现在不需要公寓”等话语。

4个月经营管理签入境日本及后期流程简要说明

近期许多客户都是通过办理4个月经营管理签证来到日本,初次来到日本除了需要完成个人手续外,还需要在这段时间完成公司设立手续,我们就按照时间顺序简单梳理一下来日本后所需办理事务的要点,让您可以清晰了解在4个月时间内究竟需要配合我们完成那些手续。

01.收到在留资格认定书后的手续

具体办理流程参看银贝公众号文章

https://mp.weixin.qq.com/s/AsR9PQpNL58zuCJQrtMm2w

02.入境机场领取在留卡

在关西机场、成田机场、羽田机场、中部机场,新千岁机场,广岛机场,福冈机场,由于取得上陆许可成为中长期在留者时,就会被交付在留卡。如果从其他机场或海港等地入境时,在留卡在你所居住的市区町村办理登记手续之后会被邮寄到你的住所。

入境联系地址:酒店地址或日本居住地址(已提前买好房或租好房的情况)入境时携带:护照,在留资格认定书,生活随身用品,衣物等。

03.市/区役所个人手续办理

(1)住民登记手续

在确定住址后的14日内前往地址所在的市/区役所完成住民地址登记手续,没有登记好地址无法完成租房银行开户等手续。(银贝签约客户可以暂时登记在我们提供的地址)

具体办理流程参看银贝公众号文章

 

https://mp.weixin.qq.com/s/Ra4o0T_jo07FxrHmAf9F8A

 

(2)个人及公司事务办理

租房(一般情况来日本后登记完地址才可进行租房手续)

根据学区要求或者居住要求来推荐房源,按实际承受价格来选择房型;一般租房市场价格;

 

家庭公寓2室一厅(以大阪市为例)

250元以上/㎡(0-20年房产较好地区);

150元以上/㎡(0-20年房产较好地区);

80元以上/㎡(0-40年房产较好地区);

50元以上/㎡(0-40年房产中等地区);

 

买房(租房买房后马上办理地址迁移手续;如事先买好房可登陆日本后直接登记)

一户建,大阪市周边住宅街一户建集合区,新房价位在200万人民币以上;中古房价位60万人民起。

住一户建好处:1 防止噪音扰民; 2 一般配有车库节约停车费用; 3 自主管理节省物业费; 4 可作为公司登记地点节约办公室费用; 5 购买土地盖房可自由设计;住一户建弊处:1 一般地段偏点; 2 资产保值性差; 3 固定资产税贵点;

 

办公室租赁

办公室最低价位;3000元以上/月;可根据需求配置。

 

银行开户

个人银行账户开户需要本人亲自申请,我们配备专门人员陪同办理;个人银行账户 (半年内日本国内不可汇款,国际汇入可)

 

资本金汇入

资本金汇入可以通过国内汇入,也可在日本通过换汇购买。

 

公司注册登记

资本金汇入办公室租赁完毕后即可注册公司;公司注册在7-10个工作日可以完成;

 

更新签证

原计划没有变的情况下,公司注册完成之后即可更新1年签证,银贝签证办理费用 包含1年的更新。

 

(3)入学手续办理

事先了解就学儿童情况,根据小朋友情况与教育厅对接;原则上对接日本公立学校或者国际学校。私立学校对接比较困难需要从学龄前就开始入学培训。适龄儿童(6-15岁义务教育阶段)

 

银贝可以提供入学手续同行办理服务

(4)年金及保险办理

根据未来在留计划可选社会年金保险及国民年金保险;

具体办理流程参看银贝公众号文章

 

https://mp.weixin.qq.com/s/Ra4o0T_jo07FxrHmAf9F8A

04.其他手续办理

公司银行开户说明

海外洗钱日益严重,日本公司法人银行开户现阶段审查极为严格,一些不能提交具体业务内容的公司(商业合同,公司网址等)原则上开不了公司账户。经营餐饮等线下业务公司基本上都可以开户。

附加服务项目(电脑端)

经营管理签证自选项目估算器

(请使用个人电脑浏览器打开,如需办理请留下姓名及微信号,我们会第一时间联系您!)

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